La cubierta ajardinada
Popularizadas en el norte de Europa en los años 1990, las cubiertas ajardinadas se han ido extendiendo y hoy ocupan un papel clave en la arquitectura, el urbanismo y la planificación urbana de la península ibérica.
Como 5ª fachada del edificio, la cubierta, que durante mucho tiempo se destinó a la maquinaria e instalaciones, se ha convertido en un espacio cada vez más valorado.
Además de su valor estético, la vegetación en cubierta genera islas de frescor al reducir la radiación solar sobre el edificio. También contribuye a recuperar la trama verde urbana, favoreciendo la biodiversidad, y ayuda a gestionar el agua de lluvia.
Cada cubierta, su solución
Inspírese en las cubiertas ajardinadas ya realizadas para nuestros clientes
Existen muchas posibilidades para aprovechar las cubiertas ajardinadas. Pueden ser simplemente aislantes o accesibles, ofreciendo servicios a los usuarios, como el mantenimiento de un huerto o de un jardín en la azotea. Nuestra experiencia nos permite orientarle hacia la solución más adecuada según las limitaciones técnicas y climáticas, sus preferencias y su presupuesto.
¿Qué es una cubierta ajardinada?
Una cubierta verde, también llamada cubierta vegetal, techo ecológico o techo verde, es un espacio ajardinado compuesto por materiales y plantas instalados en la parte superior de un edificio. La selección de plantas permite que la cubierta sea prácticamente autónoma, capaz de desarrollarse en un ecosistema estable. Las cubiertas vegetales se utilizan especialmente para combatir las islas de calor urbano y forman parte de un enfoque de desarrollo sostenible, ofreciendo un aislamiento natural en entornos urbanos.
Los elementos de una cubierta ajardinada
Delimitado por un dispositivo de separación y una zona estéril, el techo vegetal está compuesto de 8 capas superpuestas.
El sistema vegetal debe adaptarse a la carga que puede soportar la estructura del edificio.
Las capas 4 a 8 conforman el sistema vegetal. La cubierta ajardinada puede instalarse sobre cualquier tipo de soporte (hormigón, acero, madera). El drenaje evacua el exceso de agua de lluvia hacia los sistemas de evacuación pluvial, mientras que el filtro evita la obstrucción entre el sustrato y la capa drenante.
Debe preverse un punto de agua dimensionado según la superficie ajardinada, para evitar un deterioro excesivo de las plantas en caso de sequía prolongada. Recomendamos encarecidamente instalar un sistema de riego, por goteo o aspersión, en toda la península.
Todos nuestros sistemas son compatibles con cubiertas invertidas.
En el caso de una cubierta invertida, el aislamiento se instala por encima de la membrana de impermeabilización. El sistema vegetal se coloca sobre esta capa aislante y, según el tipo de material utilizado, puede requerir una lámina geotextil adicional para su protección.
Nuestro departamento técnico podrá asegurarse de que el peso del sistema vegetal sea suficiente para garantizar la estabilidad y el lastrado del aislamiento.
Existen 3 tipologías de sistemas vegetales
1. La cubierta ajardinada extensiva
Una cubierta ajardinada con solución extensiva es, por definición, un ajardinamiento de aspecto natural y ligero que puede instalarse sobre todo tipo de soportes: estructuras de hormigón, chapas de acero nervuradas, madera y derivados. Los sistemas extensivos integran, desde la puesta en obra, una gran variedad de plantas vivaces: floríferas, decorativas, aromáticas o medicinales, lo que permite disponer de una paleta vegetal elaborada y paisajística.
La principal ventaja de este sistema frente a una cubierta intensiva o semi-intensiva es su peso reducido y costes de instalación limitados, lo que permite su uso tanto en proyectos nuevos como en rehabilitación de cubiertas existentes.
Otras ventajas, no menos importantes, son su mantenimiento reducido y sus bajas necesidades de agua. No obstante, seguimos recomendando la instalación de un sistema de riego en toda la península.
2. La cubierta ajardinada semi-intensiva
El ajardinamiento semi-intensivo permite crear un aspecto paisajístico en la cubierta respetando las limitaciones de peso de una terraza tradicional. Una cubierta ajardinada semi-intensiva puede soportar una carga de hasta 300 kg por metro cuadrado. La inclinación del techo no debe superar el 20 %.
Destinado a cubiertas no accesibles, el sistema semi-intensivo requiere una capa de cultivo de espesor medio, de aproximadamente 15 a 30 cm. Permite una paleta vegetal más amplia, que incluye vivaces, pequeños leñosos y arbustos, y necesita riego indispensable y mantenimiento moderado, pero regular.
3. La cubierta ajardinada intensiva
Una cubierta intensiva, o cubierta jardín, consiste en trasladar a la cubierta los elementos de un jardín tradicional que se realizaría en el suelo. El ajardinamiento intensivo está compuesto por una capa de sustrato muy gruesa (30 cm o más), vegetales de gran tamaño, céspedes, arbustos y árboles. El riego es indispensable para garantizar la perennidad de la vegetación.
La fuerte sobrecarga (superior a 300 kg/m²), el sustrato y el sistema de drenaje deben tenerse en cuenta desde la fase de concepción del edificio para el cálculo de los cimientos y de la estructura. Las cubiertas intensivas solo pueden instalarse sobre soportes de hormigón con pendiente inferior al 5 %.
A diferencia de una vegetalización extensiva o semi-intensiva, un sistema intensivo es accesible para los usuarios. Es posible utilizar el techo con fines recreativos, como el cultivo de frutas y verduras o la ordenación paisajística. El mantenimiento es similar al de un jardín en el suelo, aunque se deben tener en cuenta las limitaciones particulares de evacuación de residuos.
Comparativa de las diferentes cubiertas vegetales
| Criterios | Cubierta extensiva | Cubierta semi-intensiva | Cubierta intensiva (jardín) |
| Elemento portante |  |
 |
Pendiente máxima 5% |
| Elección de la vegetación | Sedums, vivaces | Vivaces, pequeños arbustos | Arbustos, árboles |
| Espesor de sustrato (cm) | 8 a 15 | 12 a 30 | 30 y más |
| Peso del sistema completo, saturado en agua (kg/m²) | 80 a 180 | 180 a 300 | 300 a 2000 |
| Riego | Sí (opcional en el norte peninsular) | Sí | Sí |
| Mantenimiento |  |
|
|
| Coste de la cubierta | € | €€€ | €€€€ |
| Transitable / accesible | No | Sí | Sí |
Las diferentes técnicas de vegetalización Le Prieuré
HYDROPACK®
El sistema “todo en uno” listo para colocar
Comprende todas las capas de una cubierta ajardinada tradicional (drenaje, filtro, sustrato y capa vegetal) agrupadas en una casete (también llamada losa o bandeja). Muy fácil de instalar, la bandeja precultivada es una solución de vegetalización rápida. Le Prieuré diseñó y desarrolló en 2005 la primera bandeja precultivada con reserva de agua: la bandeja HYDROPACK®. A día de hoy, es el único módulo precultivado todo en uno que cuenta con un Avis Technique. Es apto tanto para cubiertas planas como para cubiertas inclinadas de hasta un 200 %.
LP Select & LP Floral
La solución precultivada con tepes de sedums
El sistema de vegetalización con tepes está compuesto por un rollo cultivado en campo abierto, que se desenrolla y se coloca directamente sobre la capa de sustrato y las capas habituales de un complejo (drenaje, filtro). Los tepes precultivados permiten una vegetalización inmediata de la cubierta y su instalación es posible casi todo el año. Le Prieuré cultiva tepes de sedum en sus dos viveros en Francia y en España. Los tepes LP Select y LP Floral son aptos tanto para cubiertas planas como para cubiertas inclinadas de hasta un 100 %.
LP Alvéolos
El sistema vegetal con plantaciones en alvéolos o macetas
La plantación en alvéolos en cubiertas permite diversificar la paleta vegetal de la cubierta ajardinada. Solo es posible en primavera u otoño, con el fin de optimizar el enraizamiento de las plantas en el sustrato. La tasa de cobertura vegetal alcanza el 80 % tras un período de 12 a 24 meses. Le Prieuré cultiva alvéolos de sedum y vivaces L.P. ALVÉOLOS en sus dos viveros.
¿Por qué integrar una cubierta ajardinada en su proyecto?
Vegetalizar las cubiertas presenta numerosas ventajas, tanto en términos de desarrollo sostenible como desde la perspectiva de la protección de la biodiversidad y del medio ambiente en entornos urbanos.
Gestión de las aguas pluviales
La urbanización creciente de las ciudades genera superficies impermeables cada vez mayores, que no absorben el agua de lluvia. Las cubiertas ajardinadas permiten reducir y regular la cantidad de aguas pluviales que llegan a un edificio y que luego se vierten en la red pública de evacuación.
Una parte del agua de lluvia es absorbida por el sistema vegetal (sustrato y vegetación) hasta su saturación y consumida por las plantas mediante evapotranspiración. Una vez saturado, el sistema vegetal ralentiza la evacuación del agua hacia las redes. La cubierta ajardinada absorbe los picos de precipitaciones («efecto retardo») y limita así la obstrucción de las canalizaciones durante tormentas intensas.
Confort térmico
Las diferentes capas del sistema de vegetalización (drenaje, filtro, sustrato y vegetación) aportan un aislamiento térmico adicional en la cubierta, protegiendo el edificio del frío en invierno y contribuyendo a mitigar el efecto de isla de calor urbano en verano. Los mecanismos de evapotranspiración, sombreado y reflexión de las plantas que componen la cubierta vegetal permiten reducir la temperatura del edificio en situaciones de calor intenso.
Un estudio de Medio Ambiente Canadá (Ministerio de Medio Ambiente canadiense) sobre la ciudad de Toronto, realizado en 2004, mostró que una vegetalización de 6,5 km² de cubiertas en esta ciudad permitiría:
-
reducir la temperatura ambiente entre 1 y 2 °C en los períodos más cálidos,
-
eliminar cada año 2,18 toneladas de gases de efecto invernadero.
Confort acústico
Las capas de sustrato y de vegetación del sistema vegetal amortiguan los ruidos de impacto (lluvia, granizo, etc.) y reducen el volumen percibido por los ruidos aéreos.
Prolonga la duración de vida de los techos
Protegiendo la membrana de estanqueidad contra los choques térmicos y las agresiones (UV, punzonamiento), los techos verdes contribuyen a prolongar la duración de vida de las cubiertas.
Mejora la calidad de vida de los ciudadanos
Verdadero «pulmón verde» en la ciudad, la cubierta vegetal contribuye a luchar contra la contaminación; las plantas liberan oxígeno, absorben el dióxido de carbono y fijan las partículas contenidas en el aire. Traer de vuelta la naturaleza en los medios urbanos permite también una mejor integración de los edificios en su entorno: la ciudad es más bella y el marco de vida de los ciudadanos más agradable.
Favorece la biodiversidad
Reintegrando espacios verdes en el entorno urbano, los techos verdes restauran las funcionalidades ecológicas degradadas por la urbanización. La capa de sustrato, de vegetales diversificados y adaptados al clima local y la ordenación de zonas refugio favorecen el retorno y el desarrollo, de la fauna y de la flora en la ciudad.
¿Más dudas sobre las cubiertas ajardinadas?
¿Una cubierta ajardinada se adapta a todos los climas y orientaciones?
En la península, los sedums se desarrollan de manera espontánea en regiones y climas muy diversos: costas, montaña y zonas del sur. Por ello, pueden utilizarse en el ajardinamiento de cubiertas en contextos muy variados. Sin embargo, es imperativo adaptar el sistema vegetal (drenaje, sustrato y vegetación) a cada ubicación. Por ello, cada proyecto debe contar con un estudio personalizado, que permita elegir un sistema vegetal adecuado y establecer las precauciones indispensables.
¿Una cubierta ajardinada siempre debe instalarse sobre una losa de hormigón?
La sobrecarga de una cubierta ajardinada suele variar entre 70 y 130 kg/m² (a saturación de agua). Esta cifra depende de la ubicación del proyecto, del contexto general (inclinación de la cubierta) y del sistema vegetal instalado en la cubierta.
Teniendo en cuenta esta baja sobrecarga, una cubierta ajardinada puede instalarse sobre distintos tipos de soportes portantes: losa de hormigón, bandejas de acero o madera.
¿Es necesario prever un riego en una cubierta vegetal?
Las plantas seleccionadas para las cubiertas vegetales Le Prieuré suelen desarrollarse en medios pobres (suelos rocosos…) y tienen muy bajas necesidades de agua.
Sin embargo, para soportar los periodos del año con pluviosidad muy baja, es imprescindible garantizar un aporte de agua, que se realiza mediante un sistema de goteo o aspersión en todas las cubiertas ajardinadas.
En las cubiertas inclinadas, esto es aún más importante para asegurar una distribución homogénea y continua del agua sobre toda la superficie ajardinada.
En las regiones más lluviosas, especialmente en el norte del país, la instalación de un sistema de riego puede ser opcional, dependiendo de las condiciones climáticas y del proyecto.
¿Se puede caminar sobre una cubierta ajardinada?
La vegetación extensiva está destinada a cubiertas inaccesibles. Los sedums no soportan el pisoteo intensivo; sin embargo, uno o dos pasos al año para tareas de mantenimiento no afectan a la cubierta vegetal. Cuando se requiere acceso regular a la cubierta, se recomienda la instalación de un camino de tránsito para preservar la vegetación.
¿Son obligatorias las zonas estériles en una cubierta ajardinada?
La zona estéril es un espacio acondicionado en la periferia de la vegetación cuyo objetivo es, entre otros, facilitar el acceso a las cajas de control y a los desagües. No se considera una zona accesible ni un camino de circulación para el mantenimiento de equipos.
Las normas profesionales recomiendan siempre dejar una zona estéril en el perímetro de la cubierta. Sin embargo, en algunos casos, la zona estéril no es obligatoria:
- Cuando la vegetación se realiza con la bandeja precultivada HYDROPACK®.
- En ciertos casos de sistemas multicapa.
El equipo de Le Prieuré le asesorará sobre la mejor opción para cada proyecto.
¿El sistema vegetal no corre el riesgo de deteriorar la estanqueidad?
El revestimiento de estanqueidad colocado bajo el sistema vegetal debe ser necesariamente resistente a la penetración de raíces en toda la superficie de la cubierta, incluyendo zonas estériles y registros de estanqueidad.
El sistema vegetal es, de hecho, una excelente técnica para mejorar la durabilidad de la membrana de estanqueidad. Las capas de sustrato y vegetación ayudan a reducir los riesgos de deterioro de la membrana al:
- Protegerla de la radiación solar.
- Limitar los riesgos de punzonamiento.
- Reducir y amortiguar los choques térmicos.
¿Hace falta tener “buena mano para las plantas” para vegetalizar una cubierta con tepes precultivados?
El ajardinamiento de cubiertas mediante los tepes precultivados LP Select y LP Floral es un procedimiento sencillo que no requiere conocimientos especiales de horticultura. Una vez instalado el drenaje, basta con extender el sustrato y colocar las losetas, que se desenrollan como una alfombra.
¿Cuál es el aspecto estético de la vegetación en una cubierta vegetal?
El aspecto estético de las cubiertas vegetales cambia a lo largo de las estaciones. Los sedums suelen mostrar un tono verde en otoño y primavera, que evoluciona hacia tonos rojos en verano e invierno. La floración (blanca, amarilla o rosa) se produce, en la mayoría de los casos, en junio, durante el verano, o en septiembre.
Con el paso de los años, algunas variedades pueden adquirir protagonismo sobre otras, haciendo evolucionar así la estética general de la cubierta.
La ubicación del proyecto, su exposición al sol y el mantenimiento de la cubierta vegetal influyen de manera significativa en el aspecto de las plantas y en el resultado final de la cubierta.
¿Cuándo se riega realmente una cubierta vegetal?
El riego se realiza principalmente:
- Durante el período de consolidación de la cubierta vegetal, hasta que los vegetales hayan enraizado completamente.
- Durante el mantenimiento habitual, en periodos de sequía prolongada
¿Cuál es la duración de vida de una cubierta vegetal?
Una cubierta vegetal es un sistema diseñado para vivir de manera autónoma y regenerarse por sí misma de forma continua. Por ello, una cubierta bien diseñada y mantenida regularmente puede durar varias décadas. ¡Una fertilización periódica permite maximizar la vida útil de su cubierta verde!
¿Los sedums soportan situaciones de sombra?
Los sedums son plantas destinadas a lugares soleados y no toleran la sombra permanente. Por ello, la instalación de sedums en cubiertas con exposición solar limitada (por ejemplo, cuando varias fachadas rodean la cubierta, tipo patio) debe evitarse completamente.
Le Prieuré ha desarrollado una paleta vegetal específicamente adaptada a cubiertas sombrías.
¿Las soluciones Le Prieuré están técnicamente certificadas?
Desde los años 1990 y con más de 3 millones de m² instalados, nuestras soluciones se desarrollan siguiendo las normas profesionales de la cubierta vegetal.
La mayoría de nuestras soluciones cuenta con certificación Avis Technique, otorgada por el CSTB (Centro Científico y Técnico de la Construcción) en Francia. Esta certificación evalúa la idoneidad técnica de sistemas no tradicionales en edificación y valida su uso en condiciones reales de obra.
Además, todas nuestras soluciones cuentan con la certificación BRoof (t3) frente al fuego.